大悦城：去年净亏损29.77亿元，三年累计亏损超70亿元

4月18日，大悦城（000031.SZ）发布2024年年度报告。

财报数据显示，2024年大悦城控股实现营业收入约357.91亿元，较2023年下降2.70%；归属于上市公司股东的净亏损约29.77亿元，较2023年下降103.14%；经营活动产生的现金流量净额约66.17亿元，较2023年下降37.82%；总资产约1785.75亿元，下降9.84%；归属于上市公司股东的净资产约105.96亿元，下降23.46%。

值得一提的是，这已经是大悦城连续三年亏损。2022年公司亏损28.82亿元，2023年亏损14.65亿元，以此来计算，过去的三年大悦城累计亏损总额超过70亿元。

对于业绩亏损，大悦城表示，报告期内，房地产市场仍处于筑底阶段，受行业周期、结算资源的影响，公司销售型业务结算规模及毛利率有所下降，对联营企业、合营企业的投资收益同比减少，同时为应对市场变化，公司积极调整量价策略，部分项目计提资产减值准备。

受上述因素影响，大悦城的营收和毛利都在下滑。报告期内，公司实现营业收入357.91亿元，同比减少9.93亿元，同比下降2.70%；综合毛利率21.76%，较上年同期26.47%下降4.71个百分点；毛利额77.89亿元，同比减少19.47亿元，下降20%。

2024年大悦城销售回款同比减少，全年经营活动净现金流66.17亿元，同比下降37.82%；报告期末公司总资产1785.75亿元，较年初下降9.84%；归属于上市公司股东的净资产105.96亿元，较年初下降23.46%。